Ein Fertighaus aber massiv, geht das?
(Ausbauhaus / Fertighaus / massiv / Blähton)
Um die Antwort vorwegzunehmen: Ja, natürlich. Die von Grundhaus gern verwendete Blähton-Elementbauweise mit vorgefertigten Wandelementen, Deckenelementen und Dachbindern hat alle Kennzeichen eines Fertighauses. Es ist, kurz gesagt, ein massives Fertig-Ausbauhaus.
Aber die interessante Frage ist erst einmal: Ob massiv oder Holzbau, wie fertig ist eigentlich ein Fertighaus?
Abgesehen davon, dass früher tatsächlich manchmal Fertighäuser gebaut wurden, die dann nach 20 Jahren „fertig“ waren…
Zu der Zeit hatten Fertighäuser massiv mit ihrem eher minderem Image zu kämpfen. Heute haben Fertighäuser durchweg eine hohe Qualität. Sie haben das „Billigimage“ überwunden, und sind aber auch tatsächlich in der Regel nicht preiswerter als konventionell erstellte massive Häuser.
Und die Bauzeit? Sie ist bei einem Fertighaus, ob massiv oder Holzbau, nicht notwendigerweise kürzer als bei einem gut koordinierten konventionellen Bauvorhaben Die Arbeit muss hier wie dort gemacht werden. Bei einem Fertighaus aber wird durch die Vorfertigung die Herstellzeit von der Baustelle in die Werkhalle verlegt. Die „sichtbare“ Montagezeit des Rohbaus auf der Baustelle ist dann danach beeindruckend schnell. Unbestrittener Vorteil der Fertigbauweise ist die höhere Maßgenauigkeit und Qualität im Rohbau. In der Werkhalle regnet und stürmt es nicht wie auf der Baustelle. Und dies gilt gleichermaßen für Fertighäuser in Holz- wie in Massiv-Bauweise. Wie auch bei der klassischen Holz-Fertigbauweise werden bei der von Grundhaus verwendeten Blähton-Elementbauweise die Innen- und Außenwände, Beton-Deckenelemente und die Dachbinder in der Fabrik nach Maß vorgefertigt und dann in einem Rutsch auf der Baustelle montiert.
Der Rest ist dann im klassischen Holz-Fertigbau oft gar nicht so fertig wie man denken könnte. In der Ausbauphase wird auch bei den großen Fertighaus-Firmen in der Regel nur mit Wasser gekocht. Wichtige Komponenten werden klassisch vor Ort eingebaut, angepasst oder montiert: Dachdeckung, Fassade, Fenster, teilweise der Innenausbau wird unter der Regie des Bauleiters von einzelnen Handwerkern oder einer Werksmannschaft vor Ort installiert, eingebaut und fertig gestellt. Und: Der Bauleiter ist dabei die zentrale Person. Weiteres hierzu und zu unserer vorteilhaften Bauleiter-Direktregie finden Sie in dem Beitrag: Wes Brot ich ess - des Lied ich sing…
—
Bildnachweis: Hersteller-Werksfoto RöWa
